Novostavba 4-izbového tehlového bungalovu s pozemkom 644 m2, holodom, Melčice - Lieskové

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový tehlový rodinný dom, typu bungalov v obci Melčice - Lieskové. Rodinný dom je osadený na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 644 m2. Zastavaná plocha domu: 124 m2. Úžitková plocha domu: 103 m2 + exteriérová terasa (výmera terasy podľa predstáv klienta). Tehlový dom sa predáva v štádiu holodom (v prípade realizácie na kľúč dokončenie v 12/2023). Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, špajza, spálňa, 2x samostatná izba, technická miestnosť s WC a kúpeľňa s WC (+ úložný priestor v podstreší, cca 30 m2). Okná: plastové Salamander, 6 komorové, v prevedení trojsklo. Zateplenie domu: polystyrén. Strecha: priehradový krov + keramická strešná krytina. Stropy: SDK + zateplenie. Podlaha: betónové potery. Vykurovanie: podlahové. Steny: vápenno-cementové omietky + biely náter. Osadenie el. zásuviek a vypínačov a rozvádzača. Dom je napojený na vodu a elektrinu. Odpad je možné riešiť podľa želania klienta (buď čističkou odpadových vôd ČOV AT 6 alebo železobetónovou župou s objemom 8 m3). Vykurovanie domu a ohrev vody je zabezpečený tepelným čerpadlom Daikin Altherma 3 - IUFSH 4 kW + TUV 230 L - kompaktná vnútorná jednotka tepelného čerpadla - hydrobox s integrovaným zásobníkom teplej vody s objemom 230 l. V obývacej izbe je príprava pre krb. Na fasáde domu budú osadené elektrické zásuvky (400V a 230V) + ventil pre polievanie a údržbu záhrady. Internet: na pozemku. V cene domu 230.000,- eur je zahrnutý: oporný múrik z prednej strany pozemku od cesty a od parkovacej plochy + terénne úpravy (zarovnanie pozemku) + zabezpečenie kolaudácie domu. V prípade záujmu je možné aj dokončenie do štádia „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní) za cenu 15.000,- eur. Možnosť dokúpenia susedného pozemku s výmerou 637 m2 za 60.000,- eur. Prístupová cesta: asfaltová. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova-ZVNC-b4reality.sk

Maklér: Maklér: Ing. Alica Bernáthová Telefón: 0903 214 211 E-mail: bernathova-ZVNC-b4reality.sk Všetky ponuky makléra Člen Realitnej únie SR

Kontakt: Meno: Telefón: E-mail: Správa: Mám záujem o ďalšie informácie. Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.